Адвокат коллегии Fabula Наталья Кустова приняла участие в выпуске программы «Телекурьер» телеканала 78 от 21 июля 2025 года, посвящённом проблемному дому в центре Санкт‑Петербурга и спору с управляющей компанией по коммунальным долгам. В эфире она рассказала, как должны действовать жители, если им внезапно начислили крупные коммунальные долги и заблокировали денежные средства.
Что происходит с историческим домом в центре Петербурга
Сюжет «Телекурьера» рассказывает о жильцах исторического дома в центре города, которые уже продолжительное время сталкиваются с серьёзными коммунальными проблемами. В подвале здания скапливаются вода и грязь, сырость разрушает конструкции, а собственникам приходится своими силами откачивать воду и пытаться сохранить дом.
Несмотря на многочисленные обращения, управляющая компания и контролирующие органы не предпринимают достаточных действий для устранения причин протечек и наведения порядка в подвале. На этом фоне жители также столкнулись с неожиданными требованиями об оплате накопленных коммунальных долгов и блокировкой денежных средств.
Комментарий адвоката Натальи Кустовой о действиях управляющей компании
В эфире программы Наталья Кустова подчеркнула, что управляющая компания обязана по закону своевременно уведомлять жителей о необходимости оплаты коммунальных услуг и направлять им квитанции. Если образуется задолженность, граждане также должны получать уведомления, а отсутствие такой информации со стороны управляющей организации является нарушением их обязанностей.
По словам адвоката, жители сделали верный шаг, обратившись в суд с заявлениями об отмене судебных приказов о взыскании задолженности. После отмены приказов необходимо обратиться в службу судебных приставов, чтобы снять наложенные ограничения и аресты на денежные средства. Далее важно выстроить коммуникацию с жилищной инспекцией Санкт‑Петербурга и управляющей компанией, чтобы проверить законность начисленных коммунальных платежей и добиться корректировки спорных сумм.
Когда обращаться в прокуратуру по проблемам с коммунальными услугами
Если у собственников есть претензии к срокам проведения работ, качеству устранения аварийных ситуаций или возникают сомнения в целевом использовании средств, собранных на ремонт и обслуживание дома, Наталья Кустова рекомендует обращаться в прокуратуру Санкт‑Петербурга. Прокуратура как надзорный орган проводит проверку, оценивает наличие нарушений и при необходимости направляет материалы в правоохранительные органы для правовой оценки с точки зрения уголовного законодательства.
Такой порядок действий помогает жильцам защитить свои права, зафиксировать бездействие управляющей компании и добиться реакции государственных органов на проблемы с содержанием дома и начислением коммунальных платежей.
Как защитить свои права при коммунальных долгах
Жителям, столкнувшимся с внезапно выявленной задолженностью и блокировкой средств, важно последовательно:
- запросить у управляющей компании расчёты долга и копии направлявшихся квитанций;
- проверить законность судебных приказов и при несогласии добиваться их отмены;
- обратиться к судебным приставам для снятия ограничений после отмены приказов;
- при наличии признаков нарушений со стороны управляющей организации или нецелевого использования средств подать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Адвокат Наталья Кустова в своём комментарии подчёркивает, что пассивная позиция в таких ситуациях только усугубляет проблемы, а своевременное юридическое сопровождение позволяет минимизировать финансовые потери и отстоять свои права.
Ссылка на оригинальный выпуск и источник
Комментарий прозвучал в эфире программы «Телекурьер» (выпуск от 21 июля 2025 года, 12:30) на телеканале 78. Полную версию сюжета можно посмотреть на сайте 78.ru по ссылке на выпуск программы «Телекурьер» от 21.07.2025.
Фрагмент видео используется с указанием источника. Авторские права на исходные материалы принадлежат телеканалу 78 (сетевое издание 78.ru).
Адвокаты коллегии Fabula регулярно представляют интересы жильцов в спорах с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями по вопросам коммунальных долгов, качества содержания дома и неправомерных начислений ЖКХ в Санкт‑Петербурге.
Если вы столкнулись с внезапно начисленными коммунальными долгами, спором с управляющей компанией по оплате коммунальных услуг или блокировкой банковских счетов из‑за задолженности, вы можете получить юридическую помощь по ЖКХ от адвокатов коллегии Fabula. Мы помогаем проверить законность начисления коммунальных платежей, подготовить возражения на судебный приказ по долгам за ЖКХ, составить претензии в управляющую компанию и жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру Санкт‑Петербурга, а при необходимости — представить ваши интересы в суде по делам о коммунальных платежах.