Санкт-Петербургская коллегия адвокатов

Свидетельство о регистрации:

№ 1217800131075 от 18.08.2021 г.

Санкт-Петербург, ул. Аккуратова, д. 13, лит. А

Удельная

Свидетельство о регистрации № 1217800131075 от 18.08.2021 г.

Различные споры с участием ТСЖ, УК и ЖСК

  • Консультирование
  • Подготовка и подача заявлений
  • Обжалование решения
  • Обжалование в суде

Каждый адвокат коллегии - это опытный профессионал

Не вводим в заблуждение о гарантиях победы

Действуем строго в соответствии с ФЗ «Об Адвокатуре»

Сообщаем четкий алгоритм работы по делу

В современной России бремя обслуживания многоквартирных домов и содержания их общего имущества лежит на плечах управляющих компаний (УК) и организаций, созданных самими собственниками жилья (ТСЖ, ЖСК и другие). Однако далеко не всегда такие организации способны качественно и своевременно исполнять все обязанности, возложенные на них, в виду разных причин. Как правило, это, конечно же, нехватка средств на исполнение тех или иных обязанностей в виду растраты их не по назначению.

От этого, безусловно, страдают сами собственники жилья и граждане, которые совместно с ними проживают. 

Начнем с того, что чаще всего споры происходят по инициативе недовольных жильцов. Их недовольство возникает в силу разных причин, как правило, это нарушение управляющей организацией их жилищных прав, предоставленных гражданам конституцией, гражданским кодексом, жилищным кодексом и другими законами и подзаконными актами.

 

Для юридически правильного разрешения спора необходимо убедиться в том, что права жильца нарушаются по вине управляющей организации и что именно по причине ее действий или бездействия страдает собственник квартиры.

К самой распространенной причине нарушения прав жильцов относят начисление платы за жилье и коммунальные услуги в большем размере, чем предусмотрено законодательством. УК или ТСЖ идет на это исключительно с целью собственного обогащения за счет собственников жилья.

Следующей распространенной причиной является бездействие УК или ТСЖ по исполнению обязанностей, возложенной на нее по обслуживанию многоквартирного дома. К примеру: Жильцы каждый месяц платят за обслуживание лифта, однако лифт имеет неисправность и не работает длительное время. Управляющая организация эту проблему не решает, следовательно, нарушает жилищные права и интересы собственников.

Споры с УК или ТСЖ могут возникать не только по вине управляющей организации. Зачастую сами собственники пренебрегают своими обязанностями, нарушая права других участников жилищных правоотношений. В качестве самого распространенного примера можно привести неисполнение обязанности по внесению собственником платы за коммунальные услуги. В таком случае Управляющая организация вынуждена за счет общих средств покрывать недоимки. Следует отметить, что Управляющей организации очень тяжело бороться с неплательщиками, ведь зачастую с такого жильца взять нечего, а выселить собственника жильца за неуплату коммунальных платежей очень тяжело.

Почему стоит обращаться в FABULA

Довольны работой арбитражных адвокатов из бюро "Fabula". Спор был по поставке, сделали все быстро, исполнительный лист был оплачен. Оказывают и другие юридические услуги, не только арбитражем занимаются.

Виталий

Очень оперативно получил нужную информацию по вопросу ликвидации ООО. Спасибо за профессионализм!

Алексей

Проконсультировали по телефону и сэкономили мне время и деньги, разобравшись в моем вопросе. Доходчиво объяснили что лучше сделать в моей ситуации. Спасибо огромное за честность и профессионализм!!!

Александр

С из помощью смог поставить точку в бракоразводном процессе который велся полтора года.

Максим

Очень компетентная организация. Сотрудники помогут по всём юридическим вопросам.

Мария

Заказать обратный звонок

Форма обратной связи

Задать вопрос