Санкт-Петербургская коллегия адвокатов

Свидетельство о регистрации:

№ 1217800131075 от 18.08.2021 г.

Санкт-Петербург, ул. Аккуратова, д. 13, лит. А

Удельная

Свидетельство о регистрации № 1217800131075 от 18.08.2021 г.

Споры по договорам социального найма

  • Консультирование
  • Подготовка и подача заявлений
  • Обжалование решения
  • Обжалование в суде

Каждый адвокат коллегии - это опытный профессионал

Не вводим в заблуждение о гарантиях победы

Действуем строго в соответствии с ФЗ «Об Адвокатуре»

Сообщаем четкий алгоритм работы по делу

На сегодня наше законодательство предусматривает, что жилое помещение может находиться в собственности не только у государства, но и у физического или юридического лица. Причем большинство населения, воспользовавшись правом приватизации, получили от государства дома, квартиры, комнаты практически бесплатно.
Но, в силу разного рода обстоятельств, не всем удалось стать такими собственниками. Есть у нас в стране, так называемые, незащищенные слои населения, у которых нет возможности приобрести жилье в собственность. Вот для них-то и держит государство «резерв» в виде социального жилья.

Договор социального найма

Заключая договор социального найма, гражданин получает его бесплатно и на бессрочное время. В том случае, если он будет своевременно вносить все положенные законом коммунальные платежи и не станет нарушать правил проживания в общественных местах. Все это оговаривается в соглашении сторон. И тем не менее, споры по договору социального найма имеют место быть.

Чаще всего, возникают эти споры из-за неправильного толкования сторонами того или иного пункта договора или в связи с грубейшими нарушениями правил проживания нанимателем жилья.

Споры и их разрешение

Принимая решение о передаче в пользование социального помещения гражданам, которые состоят на учете, как нуждающиеся в жилье, муниципалитет полагает, что лица, претендующие на жилплощадь, предоставили достоверную информацию о своей ситуации. Если же окажется, что сведения, поданные заинтересованной стороной, не соответствуют действительности, муниципалитет выселяет граждан из квартиры, дома или комнаты. В случае отказа, специалисты учреждения передают дело в суд, где и принимается окончательное решение.
В судебном порядке, как правило, решается и большинство других споров по договору социального найма, особенно незаконно оформленного. Если заинтересованная сторона способна доказать, что социальное жилье было передано в пользование гражданину не в порядке общей очереди, то этот спор, вероятней всего, также будет решаться через суд.
Споры возникают и, когда решается вопрос о родственных отношениях нанимателя социального жилья и тех лиц, которых он намерен прописать на своей жилплощади. В жилищном кодексе есть отдельная статья, в которой оговариваются родственные отношения в семье.
Разобраться в сложных хитросплетениях гражданского и жилищного кодекса среднестатистическому гражданину очень непросто. Вам окажет квалифицированную помощь надежный адвокат по вопросам недвижимости.

Почему стоит обращаться в FABULA

Довольны работой арбитражных адвокатов из бюро "Fabula". Спор был по поставке, сделали все быстро, исполнительный лист был оплачен. Оказывают и другие юридические услуги, не только арбитражем занимаются.

Виталий

Очень оперативно получил нужную информацию по вопросу ликвидации ООО. Спасибо за профессионализм!

Алексей

Проконсультировали по телефону и сэкономили мне время и деньги, разобравшись в моем вопросе. Доходчиво объяснили что лучше сделать в моей ситуации. Спасибо огромное за честность и профессионализм!!!

Александр

С из помощью смог поставить точку в бракоразводном процессе который велся полтора года.

Максим

Очень компетентная организация. Сотрудники помогут по всём юридическим вопросам.

Мария

Заказать обратный звонок

Форма обратной связи

Задать вопрос