Санкт-Петербургская коллегия адвокатов

Свидетельство о регистрации:

№ 1217800131075 от 18.08.2021 г.

Санкт-Петербург, ул. Аккуратова, д. 13, лит. А

Удельная

Свидетельство о регистрации № 1217800131075 от 18.08.2021 г.

Вопросы перепланировок и переустройств

  • Консультирование
  • Подготовка и подача заявлений
  • Обжалование решения
  • Обжалование в суде

Каждый адвокат коллегии - это опытный профессионал

Не вводим в заблуждение о гарантиях победы

Действуем строго в соответствии с ФЗ «Об Адвокатуре»

Сообщаем четкий алгоритм работы по делу

Что такое переустройство и перепланировка

В квартире можно сделать переустройство или перепланировку. Переустройство — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. А перепланировка — изменение конфигурации жилья. И в том и другом случае после работ необходимо внести изменения в технический паспорт жилого помещения.

Например, если установить электроплиту вместо газовой или заменить ванну на душевую кабину — это переоборудование. А если поменять конфигурацию комнат за счет других помещений в квартире или перенести дверные проемы — это перепланировка.

В вашем случае в помещении снесена небольшая перегородка, которая разделяла кухню и комнату. Значит, у вас была перепланировка.

Последствия самовольной перепланировки

Самовольной перепланировку называют, когда изменения сделали, но не согласовали их с местной администрацией. Или если перепланировка не соответствует проекту, который эта администрация утвердила. Возможные негативные последствия такого ремонта для физлиц — штраф от 2000 до 2500 ₽. Но в некоторых субъектах, например в Москве, введен мораторий и до определенной даты самовольную перепланировку можно узаконить без штрафа.

Кроме того, рано или поздно изменения все равно придется узаконить. Например, если квартиру понадобится продать, подарить, передать по наследству или приватизировать.

Если купить квартиру с самовольной перепланировкой, то узаконить ее придется новому владельцу. А если в ходе перепланировки нарушены снипы или дом — объект культурного наследия, администрация обяжет вернуть все в прежнее состояние за счет собственника. Если не выполнить эти требования, администрация может изъять квартиру через суд.

Порядок оформления перепланировки до начала ремонта и после него отличается. В первом случае нужно согласовать предстоящие строительные работы, а во втором — узаконить то, что уже сделали.

Почему стоит обращаться в FABULA

Довольны работой арбитражных адвокатов из бюро "Fabula". Спор был по поставке, сделали все быстро, исполнительный лист был оплачен. Оказывают и другие юридические услуги, не только арбитражем занимаются.

Виталий

Очень оперативно получил нужную информацию по вопросу ликвидации ООО. Спасибо за профессионализм!

Алексей

Проконсультировали по телефону и сэкономили мне время и деньги, разобравшись в моем вопросе. Доходчиво объяснили что лучше сделать в моей ситуации. Спасибо огромное за честность и профессионализм!!!

Александр

С из помощью смог поставить точку в бракоразводном процессе который велся полтора года.

Максим

Очень компетентная организация. Сотрудники помогут по всём юридическим вопросам.

Мария

Заказать обратный звонок

Форма обратной связи

Задать вопрос